Acometidas de alcantarillado:
proyecto técnico, ejecución y mantenimiento
Tramitamos todos los documentos necesarios para obtener los permisos de Canal de Isabel II
¿Necesitas conectar tu vivienda o edificio a la red de saneamiento municipal? La instalación de una acometida de alcantarillado es un paso esencial para garantizar que las aguas residuales y pluviales se evacúen correctamente sin causar atascos, malos olores o filtraciones.
En Everrec, nos encargamos de todo el proceso, desde la planificación y permisos hasta la ejecución y legalización. Sin sorpresas, sin trámites complicados y con total garantía.
Cuenta con Everrec, especialistas en acometidas de alcantarillado al Canal de Isabel II.
1. Instalación de nueva acometida de alcantarillado
Acometidas de alcantarillado tras la construcción de una vivienda particular o edificio de obra nueva, ya sea una finca de propietarios, urbanización, nave industrial o inmueble de índole pública (como ayuntamientos, colegios, oficinas, locales comerciales, hospitales o gimnasios, entre otros). Nos encargamos de:
- Estudio del proyecto y planificación del trazado
- Gestión de permisos y licencias con Canal de Isabel II
- Ejecución de la obra con mínimo impacto
- Conexión de la tubería de la vivienda a la red municipal
- Legalización de la acometida con certificación oficial
2. Reparación y sustitución de acometidas de saneamiento antiguas o deterioradas
Si observas problemas en tu acometida actual como malos olores, atascos continuos, filtraciones, fugas o desbordamientos, es posible que necesites una sustitución, reparación o actualización de la acometida de saneamiento. Solucionamos:
- Tuberías rotas o colapsadas
- Conexiones defectuosas que provocan fugas
- Atascos por acumulación de residuos
- Malos olores y humedades causadas por filtraciones
3. Mantenimiento preventivo de acometidas
Muchas averías pueden evitarse con un mantenimiento adecuado. Revisamos y limpiamos tu acometida, los desagües y el alcantarillado de forma regular para prevenir gérmenes y bacterias nocivas para la salud, así como acumulación de residuos, futuros atascos en la red de saneamiento municipal o problemas estructurales en las tuberías.
- Inspección con cámara CCTV para detectar fallos ocultos
- Limpieza de tuberías y eliminación de residuos acumulados
- Tratamiento de bacterias
- Revisión de conexiones y estado de la conducción
4. Legalización de acometidas para obtener la Licencia de Primera Ocupación (LPO)
¿Tienes una acometida instalada que no cumple con la normativa vigente? Recuerda que puedes tener problemas al vender tu propiedad o solicitar licencias. Nosotros te ayudamos a legalizar la acometida para obtener la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y evitar sanciones.
- Revisión del estado actual de la acometida
- Identificación de deficiencias y propuestas de corrección
- Ejecución de las obras necesarias para cumplir con la normativa
- Tramitación de los permisos con Canal de Isabel II y el Ayuntamiento
- Obtención del Certificado de Idoneidad y legalización final
¿Por qué elegir Everrec para ejecutar la acometida de alcantarillado?
Experiencia
Personal con más de 10 años de experiencia involucrado en el éxito de la empresa. Servicio rápido y con mínimo impacto para reducir las molestias y el tiempo de ejecución.
Urgencia
Estamos disponibles las 24 horas, los 365 días del año para cualquier parte de la Comunidad de Madrid. Porque sabemos que los problemas relacionados con la pocería no esperan.
Garantía
Te ofrecemos 10 años de garantía en todos los trabajos que conlleven obra. Si aparece cualquier problema durante la próxima década, estaremos ahí para ti sin coste adicional.
¿Qué es una acometida de alcantarillado?
La acometida de alcantarillado es la conexión que une la arqueta de una vivienda, edificio o local (a la que llegan las aguas residuales y pluviales de un edificio) con la red de saneamiento municipal.
En palabras más sencillas, la acometida de saneamiento es el “puente” entre las tuberías internas de un inmueble y la red general de alcantarillado.
Si la acometida está bien instalada, el agua fluye sin problemas hacia el exterior del edificio sin causar atascos ni malos olores. Pero, si la acometida es defectuosa o está obstruida, pueden aparecer charcos, atascos, reflujo en baños o desagües y filtraciones en el terreno que pueden derivar en humedades y hasta daños estructurales.
Por tanto, la acometida de saneamiento se trata de un elemento esencial para garantizar la correcta conducción del agua de aguas negras o sucias hacia las infraestructuras públicas de depuración y tratamiento.
Para que te familiarices de cerca con las acometidas, ahí van un esquema explicativo.
Fuente imagen: Canal de Isabel Segunda
Dentro de sus componentes básicos destacan:
- Arqueta de arranque: También conocido como pozo de arranque, es el punto de inicio de la acometida de alcantarillado dentro de la propiedad privada. Recibe las aguas residuales y pluviales provenientes de las tuberías internas del edificio o vivienda. Su función es regular el flujo de agua y facilitar el acceso para inspección y mantenimiento. Suele estar situada en zonas como patios, garajes o jardines.
- Albañal: Es la tubería de conexión entre la arqueta de arranque y la red pública de saneamiento. Transporta las aguas residuales y pluviales hacia el pozo de conexión. Es importante que tenga una pendiente adecuada (2-4%) para permitir el flujo por gravedad del agua y así evitar atascos, malos olores o filtraciones. En ciertas obras, cuando la pendiente no es suficiente, se pueden emplear bombas de impulsión.
- Pozo de conexión: Es el entronque donde la acometida privada se une con la red de alcantarillado municipal. Está ubicado bajo la vía pública y forma parte del sistema de saneamiento gestionado por el ayuntamiento.
¿Quién es responsable de la instalación y mantenimiento de una acometida en Madrid?
En la Comunidad de Madrid, los propietarios o titulares del edificio son responsables de la instalación, mantenimiento y reparación de la acometida hasta su conexión con la red municipal.
La instalación debe cumplir con la normativa vigente (regulada en el título III de la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua) y contar con los permisos correspondientes de Canal de Isabel II. Dicha institución se encarga de inspeccionar y aprobar la ejecución, actualización y mantenimiento de acometidas.
Pasos para realizar una acometida de saneamiento en Madrid
Contacta con un pocero para elaborar tu proyecto de acometida
Es imprescindible que el técnico que elijas conozca a fondo la normativa que se aplica en cada municipio, como es el caso de Everrec. Valoraremos la obra y te asesoraremos sobre la actuación más adecuada.
Preparación de la documentación
Apertura del expediente de acometida, entrega de la documentación obligatoria y abono de la correspondiente tasa administrativa. Desde Everrec nos ocupamos de preparar el papeleo y presentarlo.
Aprobación del proyecto y obtención de permisos
Canal de Isabel II revisa la documentación y el proyecto técnico. Si el proyecto cumple con la normativa, recibirás una autorización para ejecutar la acometida. Una vez tengas la autorización de Canal de Isabel II, hay que solicitar los permisos específicos en el Ayuntamiento de Madrid o el municipio correspondiente. Desde Everrec también te ayudamos con ello.
Ejecución de la obra
En Everrec nos encargamos de realizar la obra con la máxima garantía y calidad.
Legalización de la acometida
Canal de Isabel II realizará una inspección para comprobar que la instalación cumple con la normativa y si es satisfactoria emitirá el Certificado de Idoneidad. Solo queda finalizar los trámites en el Ayuntamiento y, a partir de ese momento, la acometida estará legalmente operativa y conectada a la red pública de saneamiento.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre las acometidas de alcantarillado
El tiempo total varía según la rapidez de cada administración y la complejidad del proyecto. Sin embargo, el procedimiento suele durar entre 4 y 8 semanas desde la presentación de la documentación hasta la finalización de la obra.
Informe previo. El proyecto de construcción del edificio debe incluir un anexo de saneamiento.
Solicitud de licencia de acometida. Con esta licencia se pueden empezar las obras.
Emisión de certificado de idoneidad. Una vez comprobado que las obras se corresponden con lo aprobado en la licencia, se acredita que el servicio de saneamiento se encuentra en buen estado.
Algunas señales de que tu acometida puede estar dañada son malos olores persistentes (garaje, patio o baño), atascos frecuentes en tuberías y desagües, filtraciones o humedades en sótanos o zonas bajas de la vivienda, así como reflujos de agua en días de lluvias fuertes. Si notas alguno de estos problemas, llámanos y realizaremos una inspección sin compromiso.
El precio de la instalación o reparación de una acometida de alcantarillado varía en función de varios factores como la ubicación y acceso a la red de saneamiento, el estado del terreno, las dimensiones de la acometida y si es necesario llevar a cabo reparaciones adicionales.
Para conocer el coste exacto de tu acometida, lo mejor es solicitar un presupuesto personalizado.
En Everrec analizamos cada caso y ofrecemos un precio cerrado sin costes ocultos ni sorpresas en la factura.
En Everrec lo hacemos todo por ti, cumplimos con la normativa y terminamos nuestro trabajo en el tiempo acordado.
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